KÖPA ELLER SÄLJA

Oavsett om du befinner dig här på ön eller någon annanstans kan vi hjälpa dig med din fastighetsaffär. Via fullmakt kan vi genomföra fastighetsaffären.

Vid köp innebär detta bland annat ansökan om NIE nummer, inskrivning på skattemyndigheten, digitalt certifikat, etablering av spanskt
bankkonto samt givetvis signering inför notarien.

Vi har lång erfarenhet av fastighetsaffärer och vi ser till att överlåtelsen sker utan dolda skulder som exempelvis obetalda skatter eller samfällighetsavgifter, allt för att du inte ska få några otrevliga överraskningar efter att köpet är genomfört.

Under affärens gång

Vi ser till att alla pengar hanteras och dokumenteras korrekt, allt i enlighet med befintliga lagar och att säljaren inte får tillgång till köpeskillingen före undertecknandet av köpet.

Vi ser också till att obligatoriska skatter betalas i tid samt att fastigheteten registreras vid gällande fastighetsregister i ny ägares namn.

Kundklientmedelskonto

Om du inte vill eller har möjlighet att skaffa ett eget bankkonto i Spanien kan du använda dig av vårt kundklientmedelskonto för att genomföra köpet, snabbt och enkelt.

Dina skyldigheter

Som fastighetsägare har du skyldighet att göra en obligatorisk inkomstdeklaration för icke residenter varje år.

Kontakta oss för prisuppgift.

Uthyrning

Om din fastighet ska hyras ut kan vi även ta hand om detta oavsett om det är på lång tid eller turistuthyrning. För långtidsuthyrning hjälper vi till med upprättande av hyresavtal i enlighet med gällande lagstiftning.

För turistuthyrningen tar vi hand om allt från ansökan av uthyrningslicensen till de dagliga bokningarna och kontakt med hyresgästerna via ditt eget Airbnb konto.

Vi ser även till att upprätta den obligatoriska inkomstdeklarationen för inkomsterna uthyrningen generar.

Kontakta oss för mer information.

Vår kostnad

Vid fastighetsköp tillkommer en hel rad med kostnader och det är svårt att få svar på dessa innan köpet då många är rörliga. Hos oss får du en exakt skriftlig beräkning innan du bestämmer dig för ditt köp.

Efter köp/sälj

I vårt arvode ingår att se till att alla abonnemang som. Exempelvis, vatten, el, samfällighetsavgifter, samt kommunala avgifter ändras till köparens namn.

Samarbetspartners

Efter ditt köp behöver du ha ett antal kontakter med olika instanser för ditt ägande, exempelvis försäkringsbolag, bank etc. I vårt kontaktnät finns det många aktörer som vi provat under lång tid som talar antingen ett skandinaviskt språk eller engelska. Allt för att du ska slippa betala för en översättare varje gång du vill ha något gjort.

Övriga tjänster

Via våra systerbolag kan vi ta hand om allt som rör:

Din affärsverksamhet, se hemsida:
www.beac-mundial.com

Hyra av lager, se hemsida:
www.smartbox-es.com