Comprar o vender

Independientemente de que se encuentre aquí en la isla o en otro lugar, podemos ayudarlo con su compra o venta y llevar a cabo la transacción inmobiliaria mediante un poder notarial.

Al comprar, esto significa, entre otras cosas, solicitar un número de NIE, registro en la autoridad fiscal, emisión de certificado digital, establecimiento de una cuenta bancaria española
además de la firma de la escritura ante el notario.

Contamos con una amplia experiencia en transacciones inmobiliarias y nos aseguramos de que la transferencia de la propiedad se realice sin deudas ocultas como por ejemplo impuestos o cuotas comunitarias sin abonar, todo ello para que no te lleves sorpresas desagradables una vez finalizada la compra.

En el transcurso del acuerdo

Nos aseguramos de que los fondos se manejen y se documenten correctamente, todo de acuerdo con las leyes existentes y que el vendedor no tenga acceso a los fondos depositados antes de firmar la escritura de compraventa.

También nos aseguramos de que los impuestos obligatorios se abonen en plazo y que la propiedad se registre en el registro de la propiedad correspondiente a nombre del nuevo propietario.

Cuenta de fondos del cliente

Si no tienes cuenta bancaria abierta en España, puedes utilizar nuestra cuenta de fondos de cliente para completar la compra, de forma rápida y sencilla.

Sus obligaciones

Como propietario de una propiedad, tiene la obligación de hacer una declaración de impuestos obligatoria para los no residentes cada año.

Póngase en contacto con nosotros para obtener información sobre precios.

Alquiler

Si su propiedad va a ser alquilada, también podemos encargarnos de esto, ya sea por larga temporada o en alquiler turístico. Para alquileres por larga temporada, ayudamos con la elaboración del contrato de alquiler de acuerdo con la legislación vigente.

Para el alquiler turístico, nos encargamos de todo, desde la aplicación de la licencia de alquiler hasta las reservas diarias y el contacto con los inquilinos a través de su propia cuenta de Airbnb.

También nos aseguramos de elaborar la declaración obligatoria de la renta para los ingresos que genera el alquiler.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.

Nuestro costo

Al comprar una propiedad, se agrega una serie de gastos y es difícil obtener respuestas concretas a estos antes de la compra, ya que muchos son variables. Con nosotros, recibirá un cálculo exacto por escrito antes de decidir sobre su compra.

Después de comprar/vender

Nuestra tarifa incluye el cambio de titular al nombre del nuevo propietario de los contratos de suministros para la propiedad adquirida, como por ejemplo, el agua, la electricidad, los gastos de comunidad, así como los recibos municipales.

Colaboradores

Después de su compra, debe contactar con diferentes instancias en relación a su propiedad, como compañías de seguros, bancos, etc. En nuestra red de contactos, hay muchos actores que hemos probado durante mucho tiempo y que podemos recomendar.

Otros servicios

A través de nuestras empresas hermanas, podemos encargarnos de todo lo relacionado con:

Su negocio, consulte el sitio web:
www.beac-mundial.com

Alquiler de espacio de almacén, ver web:
www.smartbox-es.com