COCKTAILBAR TILL SALU MED AKTIVT TILLSTÅND

COCKTAILBAR TILL SALU MED AKTIVT TILLSTÅND

BEAC Real Estate presenterar en affärs- och investeringsmöjlighet i ett av de mest kända turistområdena på södra Gran Canaria.

En lokal som för närvarande drivs som cocktailbar är till salu, komplett med aktivt drifttillstånd. Den ligger på övre plan i köpcentret CITA i Playa del Inglés, San Bartolomé de Tirajana.

Detta är ett utmärkt tillfälle för entreprenörer eller investerare som vill utveckla ett nytt koncept inom besöksnäring och nöje i en internationell turistmiljö.

Lokalen har en registrerad yta på 32 m² och omfattar enheterna 116 och 116.1 i köpcentret CITA.

Planlösningen medger en kombination av barservering inomhus och utomhusytor, vilket ger god synlighet och ytterligare möjligheter till kundservering.

Egenskaper:

Aktivt drifttillstånd för cocktailbar
Bardisk inomhus
Plats för bord och stolar
Litet förrådsutrymme
Utomhusyta och terrass
Plats nära entrén lämplig för ståbord (t.ex. vintunnor) och barstolar
Ytterligare yta intill trappan för bord och stolar
Tillgång via den inre gångvägen känd som ”Mirador a la Plaza Mayor”
Läge på köpcentrets övre plan
TERRASS MED UTSIKT ÖVER KÖPCENTRET

En av lokalens främsta tillgångar är utomhusytan.

Terrassen erbjuder fri utsikt över köpcentret CITAs inre delar och gör det möjligt att skapa en inbjudande atmosfär för kunderna. Den erbjuder flexibla inredningsmöjligheter – såsom bord, stolar, ståbord eller lounge-möbler – beroende på vilket affärskoncept den framtida ägaren vill utveckla.

Lokalens utomhusyta med fri utsikt över köpcentret CITAs inre delar.

Lokalen ligger på övre plan i köpcentret CITA, vilket framgår av den bifogade översiktsplanen.

Tillträde sker via den inre gångvägen känd som:

Mirador a la Plaza Mayor

Genom att inkludera planlösningen i presentationen kan potentiella köpare se var enheten är placerad i förhållande till köpcentrets övriga butiker och ytor.

I närområdet finns en betydande koncentration av:

Hotell
Turistlägenheter
Restauranger
Butiker
Nöjesställen
Internationella besökare
Utländska invånare
Detta gör platsen attraktiv för att driva en verksamhet som vänder sig till både turister och lokalbefolkning.

INFORMATION OM TIDIGARE VERKSAMHET

För transparensens skull informeras intressenter om att fastighetsägaren inte innehar dokumentation eller uppgifter om intäkterna från den verksamhet som tidigare bedrevs i lokalen.

Den cocktailbar som tidigare låg i dessa lokaler flyttade till grannlokalen i samband med försäljningen av den enhet som nu är till salu.

Affären innebär därför en möjlighet för en ny ägare att utveckla ett eget affärskoncept och en egen strategi, och att nyttja en lokal som är utformad för nöjes- och serveringsverksamhet.

Inga historiska intäktssiffror redovisas, och inga garantier lämnas gällande den tidigare verksamhetens ekonomiska resultat.

� AFFÄRSMÖJLIGHETER

Med tanke på lokalens egenskaper och läge finns potential att utveckla olika koncept, såsom:

� Cocktailbar
� Bar/pub
� Loungebar
� Temabar
� Vin- och drinkbar
� Mötesplats för turister
� After-beach/kvällsbar

Energiklass: C

Energideklarationen är giltig till och med den 22 januari 2036.

Försäljningspriset inkluderar inte överlåtelseskatt, notariearvoden, avgifter till fastighetsregistret eller andra kostnader som enligt lag kan ålgga köparen. Informationen är endast vägledande och kan innehålla felaktigheter eller utelämnanden.