Ático de lujo con vistas al mar en Guanarteme – obra nueva año 2021 – Las Palmas de Gran Canaria

A un paso de la Playa de Las Canteras, en el corazón del distrito más exclusivo de la ciudad.

Descubra un ático de obra nueva del año 2021 excepcional en pleno Guanarteme, a solo una manzana de la Playa de Las Canteras. Un hogar donde el Atlántico se convierte en parte del paisaje diario y donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una experiencia de vida excepcional.

Espacios que enamoran

La vivienda cuenta con 85,95 m² útiles (101,46 m² construidos), distribuidos en tres amplios dormitorios y dos baños completos, un luminoso salón-comedor y una cocina totalmente equipada con tendedero independiente. Su terraza privativa de 14,65 m² se convierte en el auténtico protagonista de la vivienda: el lugar perfecto para disfrutar de amaneceres con vistas al mar o de atardeceres inolvidables sobre el horizonte atlántico.

Terminaciones de auténtico lujo

Este ático destaca por un nivel de acabados excepcional: suelos en tarima de roble, cocina con encimera en piedra natural/Silestone y pequeños electrodomésticos de la firma SMEG, grifería GROHE y sanitarios GALA en los baños, carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para máximo confort térmico y acústico, además de puerta de entrada blindada y preinstalación de aire acondicionado por conductos.

La vivienda se entrega completamente amueblada, con mobiliario y enseres de alta calidad y un cuidado diseño interior que convierten esta propiedad en un auténtico “llave en mano”: lista para entrar a vivir el mismo día de la firma.

Todo lo que necesita, en un mismo lugar

•Plaza de garaje privada
•Trastero
•Piscina comunitaria y solárium en cubierta con vistas al mar
•Ascensor con parada en todas las plantas, incluido el garaje
•Videoportero y accesos adaptados
•Calificación energética B

Una ubicación privilegiada

Guanarteme, dentro del distrito Puerto-Canteras, es hoy la zona residencial más cotizada de Las Palmas de Gran Canaria, con una demanda en constante crecimiento y una oferta de obra nueva muy limitada. Vivir aquí significa tener el mar, los mejores restaurantes, el ambiente urbano y la tranquilidad residencial al alcance de la mano.

Titularidad limpia y operación segura

Inmueble en pleno dominio, libre de cargas y sin hipoteca, lo que garantiza una operación de compraventa ágil, transparente y sin sorpresas.

Precio de venta: 679.000 €
Ático + terraza privativa + plaza de garaje + trastero + mobiliario de alta calidad incluido

Consta de:
3 dormitorios, 2 baños, cocina equipada con electrodomésticos, solana, salón-comedor amueblado, terraza privada con mobiliario, aire acondicionado en toda la vivienda (gastos de comunidad 113,24 €).

Gastos e impuestos: El precio de venta no incluye gastos derivados de la compraventa (tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría…) ni los impuestos aplicables (como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales – ITP).

Honorarios de agencia inmobiliaria: Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio publicado y corren íntegramente a cargo de la parte vendedora; el comprador no paga comisiones de agencia.

Imágenes y virtual staging: Algunas de las fotografías mostradas en este anuncio han sido optimizadas y/o retocadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial únicamente con fines descriptivos y de acondicionamiento visual (home staging virtual), para facilitar la visualización del potencial de la vivienda.

Registro de la Propiedad: Finca totalmente regularizada e inscrita en el Registro de la Propiedad, con su representación gráfica y coordinación catastral en regla.

Nota sobre datos: Los datos expuestos son meramente informativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.